Festés Zalaegerszegen – lakótelepi és családi házas munkák
Zalaegerszeg lakásállományának jelentős részét a hatvanas–nyolcvanas években épült lakótelepek adják, mellettük pedig a peremvárosrészek családi házas utcái húzódnak. A kettő gyakorlatilag két külön szakma: az egyikben a panelfödém és a többrétegű régi meszelés a kiindulás, a másikban a hetvenes évek kőporos homlokzata.
A város beépítése két jól elkülönülő részre bomlik. Landorhegy és Kertváros lakótelepein sorakoznak a panel- és blokkos épületek, a belvárosban, Olán és Páterdombon a régebbi társasházak és polgári házak jellemzők, Ságod, Csácsbozsok, Botfa és Andráshida utcáiban pedig szinte kizárólag családi házas a beépítés. Már a felmérésen eldől, melyik falszerkezettel dolgozunk, és ez határozza meg a teljes rétegrendet.
A panellakásokban a leggyakoribb feladat a több rétegben meszelt vagy diszperziós falfelület rendbetétele. Ezeken a falakon a korábbi rétegek foltosan szívnak, a mennyezeti panelcsatlakozások vonala pedig oldalfényben kirajzolódik. Ilyenkor a teljes felület átcsiszolása, a csatlakozások megerősítése és egy vékony, összefüggő glettréteg hoz tartós eredményt; enélkül a friss festék néhány hónap alatt visszamutatja a régi hibákat.
A lakótelepi munkák logisztikája is más, mint egy üres családi házé. A lakások jellemzően bútorozottak, a lépcsőházban nincs hely anyagtárolásra, a lift mérete pedig behatárolja, mit tudunk egy fordulóval felvinni. Ezért a takarást és az anyagbeszállítást előre megtervezzük, a helyiségeket szakaszosan festjük, és a munkát úgy ütemezzük, hogy a lakás közben is használható maradjon.
A családi házas városrészekben a hetvenes–nyolcvanas években épült, kőporos vagy nemesvakolatú homlokzatok felújítása a leggyakoribb kültéri munka. Ezeknél a felület szilárdsága és nedvszívása dönti el, hogy elég-e a tisztítás, a javítás és az új színezés, vagy érdemes rögtön hőszigetelő rendszerben gondolkodni. A lábazatot és a csapadéknak leginkább kitett oromfalakat minden esetben külön vizsgáljuk meg.
Lentiből a 86-os, majd a 76-os úton nagyjából ötven kilométer Zalaegerszeg, ez reggel háromnegyed órás út. Ekkora távolságnál nem gazdaságos napi néhány órára kijönni, ezért a zalaegerszegi munkákat összefüggő napokra szervezzük, és korábban kezdünk. A felmérésre külön napon jövünk, jellemzően több környékbeli helyszínnel együtt, hogy egy kiszállás több megkeresést is lefedjen.
Zalaegerszegről kiindulva Teskánd, Bocfölde, Bak, Nemesapáti, Zalaszentiván, Egervár, Gellénháza és Zalalövő területén is dolgozunk, ezek a települések egy kiszállási körbe esnek a megyeszékhellyel. Ha a szomszédban vagy a szomszéd faluban egyszerre több munka adódik, azokat rendszerint ugyanabba a hétbe tudjuk beilleszteni, ami mindkét megrendelőnek kedvezőbb ütemezést jelent.
Panellakás festése a lakótelepeken
Egy landorhegyi vagy kertvárosi lakásnál a festés nem ott kezdődik, hogy milyen színt választ a megrendelő, hanem ott, hogy mi van a falon. A hatvanas-hetvenes évek meszelt rétegei, a rájuk került diszperziós festékek és a közben elvégzett foltjavítások együtt adnak egy nagyon egyenetlen nedvszívású felületet.
A felmérésen ezért mindig lekaparunk egy tenyérnyi próbafelületet, és megnézzük, hány réteg van egymáson, illetve tapad-e még megfelelően. Ebből következik, hogy elég-e a csiszolás és az alapozás, vagy szükség van teljes felületű glettelésre.
- A régi rétegek tapadása és száma – ez dönti el, kell-e visszabontani
- A mennyezeti panelcsatlakozások és a fal-mennyezet élek állapota
- A konyha és a fürdő feletti felületek zsír- és páraterhelése
- A loggia beépítettsége, mert az hőhídként és páracsapdaként is működhet
- A bútorozottság és a lift mérete, mert ez határozza meg a napi haladást
Családi házak és homlokzatok a peremvárosrészekben
Ságodon, Botfán, Csácsbozsokon és Andráshidán a házak nagy része negyven-ötven éves, jellemzően kőporos vagy dörzsölt nemesvakolattal. Ezek a felületek sokáig jól bírják, de a déli és nyugati oldalon a kötőanyag idővel kifárad, az északi falakon pedig algásodás jelenik meg, különösen ott, ahol fa vagy sövény takarja a homlokzatot.
Ilyenkor két út van. Ha a vakolat szilárdan tapad, tisztítás, gombamentesítés, javítás és rendszerazonos alapozás után színezhető. Ha viszont nagy felületen kongott, vagy a ház amúgy is energetikai felújítás előtt áll, érdemesebb egyben megcsinálni a hőszigetelő rendszert, mert a színezés munkadíja és az állványozás egyszer merül fel.
Kapcsolódó szolgáltatások
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy zalaegerszegi panellakás festése?
Ezt felmérés nélkül nem lehet felelősen megmondani, mert a legnagyobb tétel az előkészítés. Ugyanakkora lakásnál kétszeres különbség is lehet aszerint, hogy elég-e a csiszolás és két réteg festés, vagy teljes glettelés is szükséges.
Kell glettelni a panelfalat, ha eddig is festve volt?
Nem mindig. Ha a régi bevonat egyenletes, tapad és sík, akkor csiszolás, portalanítás és alapozás után festhető. Foltos, több rétegben javított vagy oldalfényben hullámos falnál viszont a vékony, teljes felületű glett hozza az egységes végeredményt.
Hova pakolják az anyagot egy lakótelepi lakásban?
A napi anyagmennyiséget hozzuk fel, jellemzően az előszobában vagy egy már kész helyiségben tároljuk letakart aljzaton. Lépcsőházban semmit nem hagyunk, mert az közös terület, és a többi lakó közlekedését akadályozná.
Kijönnek a Zalaegerszeg környéki falvakba is?
Igen, Teskánd, Bocfölde, Bak, Egervár, Zalaszentiván, Nemesapáti, Gellénháza és Zalalövő rendszeres helyszíneink. Ezeket a megyeszékhelyi munkákkal együtt ütemezzük, így a kiszállásra rövidebb határidőt tudunk vállalni.
Tervezzük meg a felújítást!
Kérjen időpontot díjmentes felmérésre, és készítsünk együtt tartós, igényes felületeket.