Szálláshely és apartman festése Hévízen és Zalakaroson: gyorsan, vendégforgalom mellett

Hévízen és Zalakaroson a vendégforgalom szinte egész évben tart: a gyógyfürdők miatt a szálláshelyek ősszel, télen és tavasszal is telt házzal mennek. A klasszikus balatoni modell, hogy „szezon után festünk”, itt nem működik. Közben a vendégek egyre igényesebbek, és az értékelésekben egy kopott, foltos fal azonnal megjelenik. Ebben a cikkben azt mutatjuk meg, hogyan lehet egy apartmant, panziót vagy kisebb hotelt úgy felújítani, hogy a működés közben se álljon le.

Ütemezés: egységenként, nem egyszerre

A legfontosabb elv, hogy nem az egész épületet zárjuk be, hanem egységenként, szobánként haladunk. Egy átlagos apartman vagy szálláshely-szoba tisztasági festése egy-két munkanap, a száradással és a szellőztetéssel együtt. Így a foglalási naptárban előre ki lehet jelölni azokat a napokat, amikor egy-egy szoba nem kiadható, és a munkát ezekhez igazítjuk.

• A kevésbé foglalt hétköznapokra tervezzük a munkát, a hétvégét szabadon hagyjuk.
• Több egységnél egymás után, folyamatosan dolgozunk, így a kiszállás is hatékony.
• A közös tereket (lépcsőház, folyosó, recepció) a legkisebb forgalmú napszakban festjük.

Kevés szag, gyors száradás

A vendégek számára a frissen festett szoba szaga az egyik legkellemetlenebb élmény. Ezért szálláshelyeken alacsony kibocsátású, vizes bázisú festékeket használunk, és a munka után alaposan átszellőztetünk. A festékszagról és a beköltözés idejéről a festés utáni beköltözésről szóló cikkünk ír részletesen.

Mosható, kopásálló felületek

A szálláshely falai sokkal nagyobb igénybevételnek vannak kitéve, mint egy lakásé: bőröndök, széktámlák, kezek nyoma az ágy mellett és a bejáratnál. Ezért a forgalmas felületekre mosható, kopásálló falfestéket javaslunk, a folyosókra és a lépcsőházba pedig kifejezetten erős igénybevételre tervezett bevonatot. A festékválasztásról a mosható falfesték választásáról szóló cikkünk ad útmutatást.

A fürdőszoba és a termálvíz közelsége

A fürdővárosok szállásain gyakori a magas páratartalom: sok zuhanyzás, törölközők szárítása a szobában, és nem mindig megfelelő szellőzés. Ennek eredménye a sarokban megjelenő penész és a mennyezeten a foltosodás. Itt a festés előtt a penészes felületek kezelése és penészgátló rendszer szükséges, erről a penészes fal festéséről szóló cikkünk szól. Ha a mennyezeten sárga folt van, előbb szigetelő alapozó kell – lásd beázásfolt átfestése.

Kulcsos munkavégzés és tiszta átadás

A szálláshely-üzemeltetők sokszor nem tudnak a munka alatt jelen lenni. Ezért kulcsos munkavégzéssel dolgozunk: előre egyeztetett napokon, a bútorok gondos letakarásával vagy félrehúzásával, és olyan átadással, ami után a takarítás után a szoba azonnal kiadható. A bútorozott terek festéséről a bútorozott lakás festéséről szóló cikkünk ad tippeket.

Számla, ajánlat, több egység

Vállalkozásként, panzióként vagy társasházként írásos, tételes árajánlatot és céges számlát kap. Több egység esetén érdemes egy éves ütemtervet készíteni: így minden szoba néhány évente sorra kerül, és nincs olyan időszak, amikor egyszerre kell mindent felújítani. Az árajánlatok összehasonlításához a festési árajánlat összehasonlításáról szóló cikkünk segít. Szálláshelyek és intézmények munkáiról a tisztasági festés Zalában oldalunkon is olvashat.

Gyakori kérdések

Mennyi ideig nem kiadható egy apartman a festés miatt?

Egy átlagos szoba tisztasági festése a száradással és a szellőztetéssel együtt jellemzően egy-két nap. Javítással, gletteléssel több idő kell, ezt a felméréskor előre megmondjuk.

Dolgoznak hétvégén is?

Az ütemezést a szálláshely foglaltságához igazítjuk. Leggyakrabban hétköznap dolgozunk, mert akkor kevesebb a vendég, de egyeztetés alapján rugalmasak vagyunk.

Csak Hévízre és Zalakarosra járnak ki?

Nem, Zala megye egész területén dolgozunk, Keszthelytől Nagykanizsáig és Zalaegerszegig. Lásd a Zala megyei és a nagykanizsai oldalunkat.

Lehet vendég a szomszéd szobában munka közben?

Igen, a beltéri festés csendes munka, és a szagot alacsony kibocsátású festékkel és szellőztetéssel minimalizáljuk. A csiszolás, kaparás zajos része rövid, ezt a vendégek távollétéhez igazítjuk. Kérjen felmérést a szálláshely felújítási tervéhez.